Zisticenu.sk predstavuje inovatívny prístup k oceňovaniu nehnuteľností, kombinujúc pokročilé technológie s odbornými znalosťami pre poskytnutie presných a aktuálnych cien vašich nehuteľností na dnešnom dynamickom realitnom trhu.
Rozsiahla databáza
Zisticenu.sk využíva pokročilý systém spracovania dát v reálnom čase, ktorý denne analyzuje viac ako 10 000 aktuálnych ponúk nehnuteľností na trhu. Tento rozsiahly dataset umožňuje vytvoriť najpresnejšiu cenovú mapu nehnuteľností na Slovensku, ktorá sa aktualizuje niekoľkokrát denne. Systém berie do úvahy široké spektrum faktorov vrátane lokality, veľkosti, stavu nehnuteľnosti a aktuálnych trhových podmienok, čo zabezpečuje vysoko presné a aktuálne ocenenia. Tento prístup nielen poskytuje klientom okamžitý prehľad o aktuálnej situácii na trhu, ale aj umožňuje identifikovať trendy a zmeny v cenách nehnuteľností takmer v reálnom čase.
Komplexný prehľad o trhu
Zisticenu.sk ponúka viac než len jednoduché ocenenie - poskytujeme komplexný prehľad o realitnom trhu. Naša platforma kombinuje detailnú analýzu aktuálnych ponúk, historických dát a ekonomických trendov, čo umožňuje klientom získať hlbší pohľad do dynamiky trhu. Tento holistický prístup zahŕňa nielen cenovú analýzu, ale aj informácie o likvidite trhu, priemernej dobe predaja a cenových trendoch v konkrétnych lokalitách. Klienti tak dostávajú nielen číslo, ale aj kontext potrebný pre informované rozhodnutia pri predaji, kúpe alebo investovaní do nehnuteľností.
Pokročilá segmentácia trhu pomocou AI
Využívame pokročilé algoritmy umelej inteligencie na precíznu segmentáciu realitného trhu. Naše AI systémy analyzujú široké spektrum faktorov vrátane lokality, veľkosti, stavu nehnuteľnosti a vybavenia, čo umožňuje presné zaradenie každej nehnuteľnosti do príslušného trhového segmentu. Tento sofistikovaný prístup zabezpečuje porovnávanie skutočne porovnateľných nehnuteľností, čím sa výrazne zvyšuje presnosť oceňovania. Segmentácia zohľadňuje aj lukratívnosť lokality, ktorá je podstatnou časťou cenotvorby, a umožňuje nám poskytnúť klientom detailný pohľad na špecifické trhové podmienky relevantné pre ich konkrétnu nehnuteľnosť.
Cieľ je premeniť údaje na informácie a informácie na porozumenie.
- Carly Fiorina
Sledujeme za vás ekonomické trendy
Naši spolupracujúci experti neustále sledujú kľúčové ekonomické ukazovatele, ako sú úrokové sadzby, inflácia, zamestnanosť a HDP, ktoré majú priamy vplyv na ceny nehnuteľností. Tieto faktory sú integrované do našich prediktívnych modelov, umožňujúc nám predvídať budúce trendy na realitnom trhu. Zohľadňujeme aj vonkajšie okolnosti spojené s okolitou výstavbou a vývoj ponuky a dopytu, ktoré môžu významne ovplyvniť ceny nehnuteľností. Tento komplexný prístup k monitorovaniu ekonomických trendov zabezpečuje, že naše ocenenia sú nielen presné v súčasnosti, ale aj relevantné pre budúci vývoj trhu.
Overujeme predajné ceny s odbornými znalcami
Spolupráca s tímom skúsených znalcov v oblasti nehnuteľností je kľúčovým prvkom našej metodiky. Títo odborníci pravidelne kontrolujú a overujú naše odhady, čím zabezpečujú ich presnosť a spoľahlivosť. Proces zahŕňa zohľadnenie faktorov ako vek a stav nehnuteľnosti, ktoré môžu výrazne ovplyvniť jej hodnotu. Napríklad, starší rodinný dom z 50. rokov bude mať inú cenu ako novostavba v rovnakej lokalite. Tento prístup kombinuje výhody automatizovaného spracovania dát s nenahraditeľnými odbornými znalosťami, čo vedie k presnejším a dôveryhodnejším oceneniam.
